1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+10.2%
豊中市
33.4万円/㎡
前年比-11.8%
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日商岩井第二服部マンション
大阪府豊中市小曽根一丁目
阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩16分
1983年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 72.45㎡の場合
相場
2,223万円
30.7万円/㎡
1,132
1,860
2,587
3,315
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,587万円
25.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月12日
日商岩井第二服部マンション
2,298万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 2,298万円 | 31.7万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,298万円 | 31.7万円 | 1階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,398万円 | 33.1万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,498万円 | 34.5万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,980万円 | 27.3万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 日商岩井第二服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/14 | 緑地公園リッツハウス 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅4分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/19 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 駅分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | 日商岩井石橋マンション 豊中市待兼山町 | 石橋阪大前駅6分 | 2,299万円 | 27.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/13 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.31㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/05 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 豊中駅18分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅19分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | ヴェルドール豊中宮山 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅14分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/07 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,577万円 | 28.7万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、豊中市では11.8%下落しています。
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1981年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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大阪府豊中市上野東一丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 15分
1973年築 / 6階建 / 66戸 / RC造